Предлогом Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима који се налази на предложеном дневном реду седнице Скупштине Србије заказане за уторак, 7.октобар предвиђено је легализовање бесправне градње по цени од 100 до 1.000 евра, као и да се закон почне примењивати дан након усвајања у парламенту.
Који су рокови?
Уколико све буде како треба, општине ће уносити своје зонинг планове на платформу „Свој на своме“ у року од 30 дана од ступања закона на снагу, а агенција проверава достављене податке у року од 15 дана.
То значи да, уколико закон почне да се примењује од 8. октобра, након 45 дана ће грађани моћи да подносе пријаве. Тај рок од 45 дана истиче 22. новембра, што значи да би већ од 23. новембра грађани могли да подносе пријаве, за сваку непокретност појединачно.
Рок који грађани имају је 60 дана за подношење пријава, а након тога агенција упоређује податке из пријава и јавних евиденција и доноси одлуку.
Уколико подношење пријава почне 23. новембра, последњи дан рока биће 21. јануара.
На сајту „својнасвоме.гов.рс“ наводе пак да се оријентационо може очекивати да ће пријаве бити могуће од средине децембра ове године, па до фебруара 2026. године, али истичу да су одступања могућа у зависноти од датума усвајања закона и садржаја евентуалних амандмана.
Изузетак!
Како је наглашено, постоји један изузетак који ће грађани моћи да искористе у случају да не поднесу пријаву у одређеном року.
Ово је задњи рок за подношење захтева за легализацију: Али постоји један изузетак!
Пиxабаy
Наиме, како се наводи, лица која из објективних разлога нису могла да поднесу пријаву у прописаном року, исту могу поднети у року од годину дана од дана ступања закон на снагу, уколико уз пријаву доставе и доказе из којих се на несумњив начин може утврдити оправданост за неподношење пријаве у року.
Која је цена накнаде?
Када је реч о накнадама за легализацију, предвиђено је да се оне крећу од 100 до 1.000 евра.
Тако би у Београду накнада у екстра зони износила 1.000 евра, у првој зони 800 у другој и трећој 300 евра, у четвртој 200, у петој 150 а у шестој и другим зонама 100 евра.
У градовима који имају више од 100.000 становника накнада би у екстра и првој зони износила 500 евра, у другој 250, у трећој 150 а у четвртој и другим зонама 100 евра.
У градовима и општинама које имају између 50.000 и 100.000 становника накнада би у екстра и првој зони износила 300 евра, у другој 200 а у трећој и осталим зонама 100 евра.
У општинама које имају мање од 50.000 становника и у селима плаћала би се накнада од 100 евра.
За магацине, складишне просторе, економске и помоћне објекте и производне погоне, површине до 500 квадрата није предвиђено плаћање накнаде, док би се за ове објекте површине веће од 500 квадрата плаћала накнада од 10 евра по квадрату.
Тачне цене, пак, грађани ће знати благовремено када буде извршен зонинг у местима у којима живе.
Од плаћања накнаде ослобођени су примаоци социјалне помоћи, особе са инвалидитетом, борци, самохрани родитељи и породице са троје и више деце.
