Са својом препознатљивом белом бетонском фасадом која се уздиже међу стакленим небодерима Менхетна, зграда 432 Парк авенија требало је да постане симбол луксуза међу њујоршким ројем небодера који је познат као „Billionaire’s Row“..
Међутим, само неколико година након што је отворен 2015. године, торањ од 102 спрата постао је извор незадовољства станара и стручњака. Кровови прокишњавају, лифтови се често кваре, а станари тврде да се њихови дневни боравци „нагињу и шкрипе на ветру“, преноси „Њујорк тајмс“.
Инжењери су открили да је спољашњост зграде избраздана пукотинама и да су са виших спратова отпали делови бетона, иако су градске власти процениле да објекат није опасан. Нова открића, међутим, показују да се на носивој конструкцији појављују свеже пукотине, што буди сумњу у дугорочну стабилност торња.
Упозорења која су игнорисана
Проблеми потичу још из фазе градње, када је инсистирање на савршено белој фасади надвладало техничка упозорења. Архитекта Хари Маклоу и уругвајски дизајнер Рафаел Вињоли желели су зграду „апсолутне чистоће“, али су инжењери још 2012. упозоравали да се на бетонским пробама виде „одмах уочљиве пукотине“.
Када је статички инжењер Силвијан Маркус предложио да се у бетон дода летећи пепео како би се повећала издржљивост, одговор је био негативан јер би „боја била претамна“.
Маркус је тада упозорио: „Боја или пукотине“, предвиђајући „болне проблеме у будућности“. Упозорења су игнорисана, градња је настављена, а фасада је убрзо почела да показује прве знакове пропадања.
Скупи кварови и растуће незадовољство
Станари су се жалили готово одмах након усељења на шкрипање зидова, пуцање цеви и кварове лифтова. У једном случају син члана управног одбора био је заробљен у лифту скоро сат и по. Иако извођачи тврде да су „тврдње о пропадању фасаде неутемељене“, бројни проблеми остају.
Стручњаци сматрају да узрок није само у материјалу, већ и у самом облику зграде.
– Све високе зграде се њишу, али овако танке зграде њишу се више – објашњава инжењер Стеве Бонђорно, додајући да ће, „ако се пропадање настави, комади бетона отпадати, а зграда ће постати неприкладна за становање“.
Градска инспекција већ је 2022. означила поједине делове као „непосредно опасне“, док је професор Ентонy Инграфеа са Универзитета Корнел неке недостатке описао као „бетонске ручне бомбе“. Поправке, које би укључивале затварање пукотина и заштиту фасаде, могле би коштати више од 160 милиона долара.
Инвеститор Чинг Вонг, који је 2019. платио свој стан 15 милиона долара, сада се суочава с поквареном климом и затвореним базеном, уз горак закључак: „Што је зграда виша, то је њена сенка дужа“.
